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    城中村出租屋頻發的這類事故,房東、租戶該怎么預防?

    點擊數:127 2023年08月25日 來源:www.org-english.com

    近年來,城中村出租屋燃氣爆炸事故屢屢發生,導致了不少人員傷亡和財產損失。



    2022年8月17日,年過五旬的四川綿陽人何某及其妻子在江油市城中村租下一自建房居住。沒想到入住出租屋的第二天,何某因燃氣爆炸導致大面積燒傷,后搶救無效死亡。

    2023年5月11日23時40分左右,北京市通州區馬駒橋鎮東亞瑞晶苑小區某室胡某未關燃氣灶具,導致燃氣泄漏發生,在未關燃氣閥門的情況下,當事人因拔手機充電器引發燃氣爆燃而受傷。

    城中村出租屋燃氣爆燃、爆炸事故頻繁發生,主要有哪些原因呢?

    一、房東私自改動燃氣管道

    部分房東為了獲得出租房利益最大化,往往會在出租之前對房屋進行改造,做一些隔斷,擴大生活空間,有些無視消防規定,甚至在狹小的隔斷間里安裝燃氣器具。這樣做,給租戶帶來了極大的安全隱患。



    二、使用不合安全規范的燃氣器具

    租住在城市城中村的租戶多數是些普通工薪階層,特別是一些剛畢業的學生或者農民工,為了節省成本,購買的是一些二手市場的燃氣器具,因為設備老化,存在很大的安全隱患。而有些房東,為了提高租金、吸引租戶,就已經在出租屋里配備燃氣器具,但是房東為了省成本,也很有可能購買的并不是正規廠家生產的,同樣存在很大的安全隱患。

    三、燃氣管道年久失修

    燃氣管道各接口處及燃氣軟管,時間長了會出現老化、破損、龜裂現象,都有可能會引發燃氣泄漏,造成災難事故。



    四、缺乏燃氣報警器的保護

    1、目前國家只要求一些餐飲行業企業必須安裝燃氣報警器,還沒有強制性要求居民家中安裝燃氣報警器,只是建議使用燃氣的家庭安裝燃氣報警器,這導致燃氣報警器在城中村的普及率不高。

    2、即便是有些已經安裝了燃氣報警器的城中村居民,在日常使用燃氣的過程中,因疏于維護燃氣報警器,導致燃氣泄漏發生時燃氣報警器沒能發揮應有的預警功能。



    燃氣是一種易燃易爆氣體,在出租房區域,若燃氣泄漏,易造成群死群傷現象,且租客不易聯系,也增加了消防救援難度。若發生重大事故,房東也要擔責。因此,為了確保用氣安全,租房前,租房后,租客和房東都要知道以下注意事項:

    一、在移交房屋使用權前,和房東一起詳細檢查燃氣管道設施及燃氣器具,檢查情況做好記錄,并簽字確認,為了保險起見,最好是對關鍵部位狀況拍照留底。
    二、租房前,租客應認真查看房東是否改變房屋結構,是否存在臥室等起居室內設有燃氣管道或安裝有燃氣設施的情況,要確保房屋無隱患后再簽訂租賃合同。

    三、租客在租下房屋后,若是發現未裝燃氣報警器,為了安全,最好是讓房東安裝燃氣報警器或自購燃氣報警器,安裝后,也需定期檢查、維護,以確保燃氣報警器功能正常。



    四、租客在租下房屋后,須正確使用燃氣,并定期檢查燃氣器具是否完好,發現問題需及時解決。

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